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工商時報【劉朱松╱台中報導】

和大工業董事長沈國榮昨(12)日出席永勝光學中科新廠動工時,針對工業土地價格偏高問題開砲,並當場請求與會的台中市副市長張光瑤幫忙,希望市府能替廠商克服設廠的土地問題。

沈國榮以台中市精密機械園區為例,當地每坪土地行情28~30萬元,若永勝設廠土地價格,以上述行情計算,總購地成本高達10多億元、建造成本8億元,及設備20億元,這叫廠商如何有辦法購地蓋廠?

沈國榮說,台中的光學、電子及汽車零件業的聚落,都是台灣業界最大的聚落,但最近台中的土地愈來愈難取得,且土地行情高漲,他希望市府未來在調整公告地價時,要緩步調升,而不要一次到位的接近市價,以免土地價格也跟著不斷上漲。

沈國榮認為,科學園區土地,都是租用,不僅沒有買賣,也沒有實價登錄問題,所以,科學園區怎樣去訂定地價,值得省思。中科附近的西屯區地價,已是全市最貴的地方,也讓中科地價也水漲船高。

而中科的地租,是根據每3年公告地價調漲幅度,加以調整,所以,中科廠商感嘆中科的繁榮,帶動西屯區地價上漲,但中科土地漲價歸公,而私人土地,漲價歸私人,唯獨科學園區廠商並沒有得到土地漲價的利益,卻得到懲罰性的租金加重,不甚合理。

金可-KY董事長蔡國洲,昨也感謝科技部及科學園區相關長官,特別在今年公布園區的土地租金「凍漲」措施,讓園區廠商營運,鬆了一口氣。

蔡國洲強調,園區投資的廠商,因為土地都是租用,沒有地皮可以炒,因此,園區廠商都是戰戰兢兢打拚,並想辦法把產業做好,或在各自專業領域做好。蔡國洲也建議政府多以產業的角度,來思考怎麼協助產業生根台灣,讓台灣能在全世界發光發熱。

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