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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

陸團縮減影響士林夜市人潮,不過實價資料顯示,西門町、南西商圈靠日韓不靠陸團,店面租金仍保持高檔甚至創新高。以近日實價登錄資料顯示,南西商圈出現每坪租金行情17,895元的新高紀錄。

北市實價資料近日揭露,南京西路1-30號有一店面以65萬元出租,換算每坪租金行情達17,985元,創實價登錄以來南京西路店面單坪最高紀錄,也是今年北市實價租金排行,單坪租金第3高。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,捷運中山站南西商圈周邊有百貨、精品、連鎖品牌以及許多特色小店,除了吸引本地消費者,也是日本觀光客來台必訪處,近年並增加不少韓國、港澳旅客。

郎美囡指出,當地也有不少陸客,但以自由行為主,對陸團依賴性低,陸團大減對商圈影響不大。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,西門町情況也一樣,近日實價租賃登錄資料,商圈漢中街32巷內一間木造平房店面,以每月35萬元出租,換算一坪租金約1.夏季特賣 >多功能 5萬元。

徐佳馨表示,近幾年陸客倍數成長,帶動許多商圈快速繁榮,店面租金也水漲船高,但為迎合陸客,這些商圈同質性愈來愈高,近1、2年國內消費者明顯減少。當陸團大減,這些商圈也立即出現困境。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,忠孝東路仍是目前月租金最高路段,正忠孝東路店面每坪租金行情可超過2萬元,仍比西區行情高許多。

(中央社記者尹俊傑北京19日電)中國大陸泳將傅園慧昨天在亞錦賽再奪一面金牌。以「洪荒之力」妙語爆紅的她賽後收起搞笑個性,在微博發勵志文,鼓勵所有追逐夢想的人「心中的火焰永不熄滅」。

新浪體育報導,傅園慧18日在東京舉行的第10屆亞洲游泳錦標賽(Asian Swimming Championships)女子100公尺仰式以59秒70奪冠,打破大陸泳將高暢2009年締造的59秒96賽會紀錄。

傅園慧17日才在本屆亞錦賽女子50公尺仰式以27秒86奪冠,拿下生涯首面亞錦賽金牌。

她8月在里約奧運游泳項目女子100公尺仰式摘銅,並以「洪荒之力」走紅後,歷經近2個月的休戰期,期間荒廢練習的傳言不斷,她在10月初舉行的世界盃短水道游泳賽北京站中成績也不佳。

奪得亞錦賽第2面金牌後,傅園慧18日晚間在個人微博放上兩面金牌遮住自己眼睛的搞笑照,並發文引用大陸樂團「GALA樂隊」成名曲「追夢赤子心」的歌詞,分享個人心境。

她寫道:「關於理想我從沒選擇放棄,不求任何人滿意只要對得起自己。關於理想我從來沒選擇放棄,即使在灰頭土臉的日子裡,迎著冷眼和嘲笑。」

「生命的廣闊不歷經磨難怎能感到,命運它無法讓我們跪地求饒,就算鮮血灑滿了懷抱。生命的閃耀不堅持到底怎能看到,與其苟延殘喘不如縱情燃燒。」

傅園慧最後鼓勵網友:「加油,所有正在追逐夢想和幸福的好兄弟,願你們心中的火好評商品焰永不熄滅!」1051119

下面附上一則新好康偷偷說聞讓大家了解時事

(中央社記者張建中新竹18日電)手機晶片廠高通宣布,下世代處理器驍龍(Snapdragon)835將採用三星(Samsung)的10奈米製程技術。法人對此並不意外,預期高通7奈米製程可望重回台積電懷抱。

美系外資先前即曾在報告中指出,台積電於2015年第4季末開始首批10奈米送樣認證,當時僅蘋果(Apple)、聯發科(2454)及海思等少數一線客戶,高通並未參與,預期高通10奈米製程可能不會下單台積電。

高通(Qualcomm)今天正式宣布,下世代處理器驍龍835將採用三星的10奈米製程技術,證實了外資先前的推測。

高通引用三星10月發布的訊息,指出三星的10奈米製程技術晶片體積將可較14奈米製程小30%,效能將可提升27%,功耗也可較14奈米降低40%。高通表示,搭載驍龍835的手機預計明年上半年上市。

法人對於高通10奈米製程持續下單三星,並不感到意外,看好在蘋果與輝達及聯發科等IC設計客戶訂單持續增加挹注下,台積電明年業績仍可望成長2位數百分點以上水準。

法人預期,台積電2018年在高通7奈米訂單回籠下,營運可望更上層樓。1051118

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